Til bakaPrenta
Afgreiðslufundur skipulags- og byggingarfulltrúa - 956

Haldinn Fundarsalurinn Ásfjall, Norðurhellu 2,
30.09.2026 og hófst hann kl. 09:00
Fundinn sátu: Viktor Sigurðsson byggingafulltrúi,
Sigurður Haraldsson sviðsstjóri,
Berglind Guðmundsdóttir arkitekt,
Anne Steinbrenner starfsmaður,
Fundargerð ritaði: Aleksandra Wegrzyniak, þjónustufulltrúi


Dagskrá: 
A-hluti byggingarleyfa
1. 2606684 - Norðurbraut 33, byggingarleyfi
Garðar Snæbjörnsson f.h. lóðarhafa sækir þann 25.06.2026 um leyfi fyrir nýju húsi á baklóð í samræmi við heimild í deiliskipulagi. Húsið kemur í stað bílskúrs.
Byggingaráform eru samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
2. 2606727 - Sörlaskeið 13a, breyting
Þorkell Magnússon f.h. lóðarhafa leggur 24.06.2026 inn reyndarteikningar. Brunavarnir uppfærðar.
Byggingaráform eru samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
3. 2609135 - Straumhella 26, breyting
Jón Grétar Magnússon f.h. lóðarhafa sækir 09.09.2026 um breytingar sem felast í því að stálgrind er breytt í límtré, texti um útstöð, sorpgerði og svalir fjarlægður, innkeyrslu bætt við, bílastæði færð.
Byggingaráform eru samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
4. 2609195 - Álhella 9, breyting
Össur Imsland f.h. lóðarhafa sækir þann 14.09.2026 um leyfi fyrir lítilsháttar breytingar á áður samþykktu erindi 2510279.
Byggingaráform eru samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
5. 2609461 - Álfaskeið 31, svalir
Haraldur Ingvarsson f.h. lóðarhafa sækir 23.09.2026 um leyfi til að stækka svalir á 1. hæð um 7,9 fm.
Byggingaráform eru samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
B-hluti skipulagserindi
6. 2608337 - Axlarás 7, breyting á deiliskipulagi
Á afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa þann 26.08.2026 var samþykkt að grenndarkynna, með vísan til 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga, erindi Andra Ingólfssonar f.h. lóðarhafa um breytingu á deiliskipulagi. Breytingin gerir ráð fyrir breytingu á texta í greinargerð varðandi útbyggingar og skyggni/skjólvegg við anddyri. Erindið var grenndarkynnt frá 28.08.2026 til 25.09.2026. Engar athugasemdir bárust.
Erindinu verður lokið í samræmi við skipulagslög.
Slóð á skipulagsgátt.pdf
7. 2607193 - Hlíðarbraut 2, breyting á deiliskipulagi
Á afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa þann 21.07.2026 var samþykkt að grenndarkynna, með vísan til 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga, erindi ARK Design ehf. f.h. lóðarhafa um breytingu á deiliskipulagi.
Breytingin felur í sér stækkun hússins til vesturs, á 1. og 2. hæð, um 28 m² á hvorri hæð. Heildarbyggingarmagn verður 187,6 m². Nýtingarhlutfall lóðarinnar hækkar úr 0,28 í 0,37. Fallið er frá byggingarreit fyrir bílskúr.
Erindið var grenndarkynnt frá 12.08.2026 til 22.09.2026. Á meðan grenndarkynningu stóð barst ósk um frekari gögn. Nánari gögn voru lögð fram og tímabil grenndarkynningar framlengd. Engar athugasemdir bárust.
Erindinu verður lokið í samræmi við skipulagslög.
Slóð á skipulagsgátt.pdf
8. 2608210 - Hraunbrún 28, deiliskipulag
Á afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa þann 19.08.2026 var samþykkt að grenndarkynna, með vísan til 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga, breytingu á deiliskipulagi Vesturbæjar Hafnarfjarðar vegna Hraunbrúnar 28.
Breytingin felst í því að leiðrétt er lóðarstærð í skilmálatöflu. Jafnframt breytist nýtingarhlutfall lóðarinnar úr 0,34 í 0,23.
Erindið var grenndarkynnt frá 25.08.2026 til 22.09.2026. Engar athugasemdir bárust.
Erindinu verður lokið í samræmi við skipulagslög.
slóð á Skipulagsgátt.pdf
9. 2608339 - Straumhella 18, breyting á deiliskipulagi
Á afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa þann 26.08.2026 var samþykkt að grenndarkynna, með vísan til 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga, erindi Jóns Davíðs Ásgeirssonar f.h. lóðarhafa um breytingu á deiliskipulagi. Breytingin felst í tilfærslu á innkeyrslu um 25 m til austurs.
Erindið var grenndarkynnt frá 28.08.2026 til 25.09.2026.
Engar athugasemdir bárust.
Erindinu verður lokið í samræmi við skipulagslög.
Slóð á skipulagsgátt.pdf
10. 2607218 - Kirkjuvegur 3 og 3a, breyting á deiliskipulagi
Lögð er fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi. Breytingin felst í að lóðinni verður skipt í tvær lóðir og kvöð um aðgengi er felld niður.
Erindinu verður lokið í samræmi við skipulagslög. Fallið er frá grenndarkynningu í ljósi þessa að breytingin telst óveruleg. Málsmeðferð fer skv. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga.
Kirkjuvegur 3 og 3A, breyting á deiliskipulagi.pdf
11. 2609492 - Heiðvangur 16, breyting á deiliskipulagi
Sigurður Þorvarðarson f.h. lóðarhafa sækir 28.09.2026 um breytingu á deiliskipulagi. Breytingin felst í gerð nýs byggingarreits fyrir bílskúr á suðvesturhluta lóðarinnar ásamt innkeyrslu og tilfærslu á bílastæðum. Jafnframt er gert ráð fyrir tengibyggingu innan núverandi byggingarreits.
Erindið verður grenndarkynnt með vísan til 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga.
Heidvangur 16, deiliskipulagsbreyting.pdf
12. 2609435 - Hverfisgata 13, breyting á deiliskipulagi
Haraldur Ingvarsson f.h. lóðarhafa sækir þann 23.09.2026 um breytingu á deiliskipulagi. Breytingin felur í sér að heimilt verði að hækka mæni aðalþaksins og koma fyrir kvistum á fram- og bakhlið þess.
Erindið verður grenndarkynnt með vísan til 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga.
Hverfisgata 13, breyting á deiliskipulagi.pdf
D-hluti fyrirspurnir
13. 2609188 - Brekkugata 12, fyrirspurn, tenging við lögn
Helga Lára Þorsteinsdóttir og Pétur Örn Friðriksson óska eftir leyfi til að tengja frárennsli inn á frárennslislögn veitna.
Tekið er neikvætt í erindið, samræmist ekki notkun á kaldri geymslu.
14. 2609458 - Virkisás 22, fyrirspurn
Valur Þór Sigurðsson f.h. lóðarhafa óskar 23.09.2026 eftir að skrá aukaíbúð með sjálfstætt fasteignanúmer.
Tekið er neikvætt í erindið samanber umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23.09.2026.
Virkisás 22, umsögn skipulags.pdf
15. 2609174 - Sævangur 30, fyrirspurn
Bjarni Birgir Fáfnisson leggur 10.09.2026 fram fyrirspurn hvort heimilt sé að setja kvist á núverandi þak hússins.
Tekið er neikvætt í erindið samanber umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22.09.2026.
Sævangur 30, umsögn skipulags.pdf
16. 2609265 - Drangahraun 7, fyrirspurn
Stefán Hallsson leggur þann 17.09.2026 fram fyrirspurn þar sem óskað er eftir því að færa byggingarreit á lóðinni Drangahraun 7. Ekki er gert ráð fyrir auknu byggingarmagni.
Tekið er neikvætt í erindið samanber umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21.09.2026.
Drangahraun 7, umsögn skipulags.pdf
17. 2609490 - Títanhella 12-14, fyrirspurn
Kári Eiríksson leggur þann 28.09.2026 fram fyrirspurn þar sem óskað er eftir leyfi til að breyta deiliskipulagi. Lóðamörk milli lóða færast til og innkeyrslu er bætt við aðra lóðina.
Tekið er jákvætt í erindið samanber umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29.09.2026.
Títanhella 12-14, umsögn skipulags.pdf
18. 2606153 - Álfholt 12, fyrirspurn bf
Engilbert Þórðarson og Aðalheiður Bragadóttir leggja þann 05.06.2026 fram fyrirspurn þess efnis að byggja 15 fm sólpall við bakdyr íbúðarinnar (0102).
Afgreiðslufundur skipulags- og byggingarfulltrúa óskar eftir ítarlegri gögnum sem sýna nánar um hvað verið er að óska eftir. Bent er á að lóð er sameign allra og samþykki allra eigenda þarf fyrir slíkri framkvæmd auk þess sem gera þyrfti viðauka við eignaskiptayfirlýsingu.
19. 2606072 - Stekkjarhvammur 8, fyrirspurn bf
Stefán Ómar Jakobsson leggur þann 02.06.2026 fram fyrirspurn um möguleika á að sækja um sólskála sem yrði fastur við húsið undir svölum efri hæðar. Einnig er óskað eftir upplýsingum um afnot af grasflötinni aftan við húsið.
Afgreiðslufundur skipulags- og byggingarfulltrúa óskar eftir ítarlegri gögnum sem sýna nánar um hvað verið er að óska eftir. Bent er á að lóð er sameign allra og samþykki allra eigenda þarf fyrir slíkri framkvæmd auk þess sem gera þyrfti viðauka við eignaskiptayfirlýsingu.
Fleira ekki gert. Fundi slitið kl. 11:20 

Til bakaPrenta